Rudsmarka handelspark får ikke godkjenning

Kommunal- og distriktsdepartementet har bestemt at området Ruudsmarka ikke kan bygges ut til handels- og næringsformål slik Lunner kommune har lagt til rette for gjennom kommuneplanen.

Departementet har valgt å opprettholde innsigelsene fra Statsforvalteren, Statens vegvesen og Akershus fylkeskommune.

Hva har innsigelsene gått ut på

Innsigelsene har i hovedsak vært knyttet til nasjonale og regionale føringer for areal- og transportutvikling, jordvern, naturmangfold og trafikksikkerhet. Det har blant annet blitt vist til at området ligger på nordsiden av E16, adskilt fra dagens sentrum, og at en handelspark derfor i stor grad ville bli bilbasert.

Det er også pekt på at utbyggingen ville berøre jordbruksarealer og kunne øke presset på omkringliggende landbruksområder. I innsigelsene er det også vist til at det usikkerhet knyttet til naturmangfoldet i området, blant annet forekomster av truede fuglearter.

Begrunnelsen fra departementet

Departementet har i sin vurdering lagt avgjørende vekt på at etableringen av en handelspark på Ruudsmarka ikke er i tråd med de statlige planretningslinjene for arealbruk og mobilitet. Etter departementets syn vil tiltaket bidra til et mer spredt utbyggingsmønster, økt biltrafikk og et handelsområde som ikke bygger opp under eksisterende sentrumsfunksjoner.

Departementet mener også at det fortsatt finnes et fortettingspotensial i og rundt Roa sentrum som bør utnyttes før nye arealer tas i bruk. I tillegg støtter departementet vurderingene om at omdisponering av dyrket jord på Ruudsmarka er i strid med nasjonale jordvernmål, og at kunnskapsgrunnlaget om naturmangfold og konsekvensene av utbyggingen er for mangelfullt.

Vedtaket er endelig, og kommunen har derfor ikke lenger mulighet til å få godkjent planen.

Fortsetter utviklingen av Roa

- Vi har brukt alle muligheter vi har til å få planen godkjent, fordi vi har ment at planen kunne bidra til flere arbeidsplasser, et bedre handelstilbud og videre utvikling av Roa - og at fordelene er større enn ulempene. Nå tar vi departementets avgjørelsen til etterretning, sier bo- og næringsrådgiver Torstein Brandrud.

Arbeidet med å utvikle Roa vil likevel fortsette Framover vil kommunen ha fokus på utviklingen av Frøystad og handels- og sentrumsområdet rundt Sand.

- Målet er fortsatt å legge til rette for et attraktivt kommunesenter med gode tjenester, boliger, møteplasser, handel og næringsutvikling, sier Brandrud.